2 Rue Victor Hugo, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 088 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Legé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Legé à 838 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 80 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chambord à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Legé et -16.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
