2 Salvert, 44650 Legé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Salvert, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Salvert, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Guérin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Salvert dans son marché local
Prix du 2 Salvert par rapport à la voie
Sur Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Salvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Salvert par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Salvert se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Legé et -46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Salvert à Legé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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