40 Salvert, 44650 Legé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Salvert, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Salvert, 44650 Legé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Legé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Guérin à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Salvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Salvert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Salvert dans son marché local
Prix du 40 Salvert par rapport à la voie
Sur Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 40 Salvert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Salvert par rapport à Legé et à Loire-Atlantique
À Legé, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Salvert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Legé et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Legé a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2021 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
