26 Avenue de Bocande, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Bocande, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Avenue de Bocande, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 588 mètres
Ventes au 26 Avenue de Bocande
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Bocande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Bocande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Bocande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bocande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bocande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Bocande dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Bocande par rapport à la voie
Sur Avenue de Bocande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 26 Avenue de Bocande se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Bocande par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Bocande se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 42.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
