Avenue de Bocande, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bocande, 44760 Les Moutiers-en-Retz, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bocande dans son marché local
Prix Avenue de Bocande par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bocande se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 1.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bocande à Les Moutiers-en-Retz
Le loyer moyen estimé Avenue de Bocande est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Les Moutiers-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bocande
Les ventes enregistrées Avenue de Bocande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bocande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bocande
Adresses Avenue de Bocande
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bocande, classées par tranches de numéros.
