7 Avenue de Bocande, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bocande, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Avenue de Bocande, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Bocande
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Bocande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Bocande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Bocande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bocande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bocande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bocande dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bocande par rapport à la voie
Sur Avenue de Bocande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 7 Avenue de Bocande se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bocande par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bocande se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 57.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
