Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €
de 2 450 € à 3 395 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 865 €
de 2 044 € à 6 189 €

Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz, affiche un prix moyen de 3 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.08 €
12.82 € – 17.34 €

Rentabilité indicative

5.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route du Collet dans son marché local

Prix Route du Collet par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Collet se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 1.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Collet à Les Moutiers-en-Retz

Le loyer moyen estimé Route du Collet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Les Moutiers-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Collet

Les ventes enregistrées Route du Collet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

5 février 2025
290 000 €(4 203 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
2 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
19 janvier 2024
410 000 €(4 227 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
61 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
4 septembre 2023
305 000 €(6 630 €/m²)
Maison•3 p•46 m²
43 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
12 avril 2023
195 000 €(3 750 €/m²)
Maison•3 p•52 m²
3 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
6 octobre 2022
280 000 €(3 294 €/m²)
Maison•5 p•85 m²
33 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
2 août 2022
395 000 €(4 489 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
12 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
29 juin 2022
260 000 €(1 985 €/m²)
Maison•6 p•131 m²
61 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
13 janvier 2022
250 000 €(3 676 €/m²)
Maison•4 p•68 m²
4 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
12 juillet 2021
315 000 €(4 200 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
14 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
31 mars 2021
458 332 €(2 745 €/m²)
Maison•5 p•167 m²
51 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
26 février 2021
425 000 €(3 269 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
30 bis Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
22 septembre 2020
285 000 €(4 130 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
16 Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz

Cadre de vie et proximité Route du Collet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Les Moutiers-en-Retz à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 549 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route du Collet

Route du Collet est située dans Les Moutiers-en-Retz

Adresses Route du Collet

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Collet, classées par tranches de numéros.

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