59 bis Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Route du Collet, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Route du Collet, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Route du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Route du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Route du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Route du Collet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Route du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Route du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Route du Collet dans son marché local
Prix du 59 bis Route du Collet par rapport à la voie
Sur Route du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 59 bis Route du Collet se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Route du Collet par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 bis Route du Collet se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 46.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Route du Collet à Les Moutiers-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 59 bis Route du Collet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Moutiers-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
