22 Rue de l’Hermitage, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Hermitage, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue de l’Hermitage, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Moutiers-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Hermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Hermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Hermitage dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 22 Rue de l’Hermitage se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Hermitage par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Hermitage se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 65.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
