Rue du Pré Vincent, 44760 Les Moutiers-en-Retz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Vincent, 44760 Les Moutiers-en-Retz, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Vincent dans son marché local
Prix Rue du Pré Vincent par rapport à Les Moutiers-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Les Moutiers-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Vincent se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Les Moutiers-en-Retz et 7.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Vincent à Les Moutiers-en-Retz
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Vincent est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Moutiers-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Moutiers-en-Retz a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Vincent
Les ventes enregistrées Rue du Pré Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Les Moutiers-en-Retz à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Vincent
Adresses Rue du Pré Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Vincent, classées par tranches de numéros.
