2 Allée du Vigneau, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée du Vigneau, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorinières à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Vigneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vigneau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vigneau par rapport à la voie
Sur Allée du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 2 Allée du Vigneau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vigneau par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vigneau se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 14.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
