32 Allée du Vigneau, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 32 Allée du Vigneau, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorinières à 170 mètres
Ventes au 32 Allée du Vigneau
Une vente a été recensée au 32 Allée du Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Vigneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Vigneau dans son marché local
Prix du 32 Allée du Vigneau par rapport à la voie
Sur Allée du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 32 Allée du Vigneau se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Vigneau par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Vigneau se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 8.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
