32 Allée du Vigneau, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°30 et de 0.62 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 32 Allée du Vigneau, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorinières à 170 mètres
Ventes au 32 Allée du Vigneau
Une vente a été recensée au 32 Allée du Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Vigneau dans son marché local
Prix du 32 Allée du Vigneau par rapport à la voie
Sur Allée du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 32 Allée du Vigneau se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Vigneau par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Vigneau se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 8.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
