18 Rue Benoîte Groult, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Benoîte Groult, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue Benoîte Groult, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prières à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 380 mètres
Ventes au 18 Rue Benoîte Groult
Une vente a été recensée au 18 Rue Benoîte Groult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Benoîte Groult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Benoîte Groult, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Benoîte Groult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Benoîte Groult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Benoîte Groult dans son marché local
Prix du 18 Rue Benoîte Groult par rapport à la voie
Sur Rue Benoîte Groult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 18 Rue Benoîte Groult se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Benoîte Groult par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Benoîte Groult se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 29.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
