Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 558 € à 3 722 €

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 053 € à 4 571 €

Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.28 €

12.98 € – 17.57 €

Rentabilité indicative

5.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Elan dans son marché local

Prix Rue de l'Elan par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique

À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Elan se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 0.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Elan à Les Sorinières

Le loyer moyen estimé Rue de l'Elan est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Les Sorinières, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 44840 Les Sorinières(3,155 €)

Allée des Arcades, 44840 Les Sorinières(3,177 €)

Rue Raoul de Guigné, 44840 Les Sorinières(3,048 €)

Rue Georges Clémenceau, 44840 Les Sorinières(3,235 €)

Place de l'Eglise, 44840 Les Sorinières(3,212 €)

Rue des Ecoles, 44840 Les Sorinières(3,184 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Elan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Des Sorinières à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Tilleulière à 353 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 109 mètres

Rues à proximité :

Rue des Sports

Allée des Arcades

Rue Raoul de Guigné

Rue Georges Clémenceau

Place de l'Eglise

Rue des Ecoles

Le parc immobilier Rue de l'Elan

Rue de l'Elan est située dans le quartier Nord. Elle compte 5010 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l'Elan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Elan, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

2 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

3 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

4 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

5 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

6 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

7 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

8 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

9 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

10 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

11 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

12 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

13 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

14 Rue de l'Elan, 44840 Les Sorinières

Biens en vente à proximité du Rue de l'Elan

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Elan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.