31 Rue des Lauriers, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue des Lauriers, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lauriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 31 Rue des Lauriers se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lauriers par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lauriers se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 19.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
