Résidence Bellefet, 44840 Les Sorinières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 326 €
de 2 413 € à 4 019 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 833 €
de 2 195 € à 3 763 €

Résidence Bellefet, 44840 Les Sorinières, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.86 €
13.48 € – 18.24 €

Rentabilité indicative

5.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Résidence Bellefet dans son marché local

Prix Résidence Bellefet par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique

À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Bellefet se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 7.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Bellefet à Les Sorinières

Le loyer moyen estimé Résidence Bellefet est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Les Sorinières, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence Bellefet

Les ventes enregistrées Résidence Bellefet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2025
220 000 €(2 821 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
11 Résidence Bellefet, 44840 Les Sorinières
3 septembre 2024
248 000 €(2 431 €/m²)
Maison•6 p•102 m²
13 bis Résidence Bellefet, 44840 Les Sorinières
23 août 2019
265 000 €(3 397 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
11 Résidence Bellefet, 44840 Les Sorinières

Cadre de vie et proximité Résidence Bellefet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Écoles à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 200 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Tilleulière à 53 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence Bellefet

Résidence Bellefet est située dans Sud

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