3 Rue du Luxembourg, 44840 Les Sorinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Luxembourg, 44840 Les Sorinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorinières à 184 mètres
Ventes au 3 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 3 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Luxembourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 Rue du Luxembourg se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Luxembourg par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Luxembourg se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Les Sorinières et 22.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sorinières a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
