Rue de la Maillardière, 44840 Les Sorinières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maillardière, 44840 Les Sorinières, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maillardière dans son marché local
Prix Rue de la Maillardière par rapport à Les Sorinières et à Loire-Atlantique
À Les Sorinières, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maillardière se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sorinières et 2.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maillardière à Les Sorinières
Le loyer moyen estimé Rue de la Maillardière est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Les Sorinières, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sorinières a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maillardière
Les ventes enregistrées Rue de la Maillardière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maillardière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Lande à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Tilleulière à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 865 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maillardière
Adresses Rue de la Maillardière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maillardière, classées par tranches de numéros.
