40 Avenue des Frênes, 44850 Ligné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Avenue des Frênes, 44850 Ligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ligné.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Frênes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Frênes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Frênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 40 Avenue des Frênes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Frênes par rapport à Ligné et à Loire-Atlantique
À Ligné, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Frênes se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Ligné et -18.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligné a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
