45 Avenue des Frênes, 44850 Ligné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°40 et du 6.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Avenue des Frênes, 44850 Ligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ligné.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Frênes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Frênes dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Frênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 45 Avenue des Frênes se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Frênes par rapport à Ligné et à Loire-Atlantique
À Ligné, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Frênes se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Ligné et -13.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligné a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
