42 Impasse de la Croix Douillard, 44850 Ligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de la Croix Douillard, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Impasse de la Croix Douillard, 44850 Ligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ligné.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse de la Croix Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse de la Croix Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de la Croix Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de la Croix Douillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Croix Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Croix Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de la Croix Douillard dans son marché local
Prix du 42 Impasse de la Croix Douillard par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 42 Impasse de la Croix Douillard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de la Croix Douillard par rapport à Ligné et à Loire-Atlantique
À Ligné, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse de la Croix Douillard se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Ligné et -17.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligné a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 42 Impasse de la Croix Douillard à Ligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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