45 Impasse des Daphnés, 44850 Ligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Daphnés, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°35 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse des Daphnés, 44850 Ligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ligné.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 556 mètres
Ventes au 45 Impasse des Daphnés
Une vente a été recensée au 45 Impasse des Daphnés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Daphnés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Daphnés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Daphnés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Daphnés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Daphnés dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Daphnés par rapport à la voie
Sur Impasse des Daphnés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 45 Impasse des Daphnés se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Daphnés par rapport à Ligné et à Loire-Atlantique
À Ligné, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Daphnés se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Ligné et -27.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligné a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 45 Impasse des Daphnés à Ligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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