27 Impasse des Nénuphars, 44850 Ligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Impasse des Nénuphars, 44850 Ligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ligné.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse des Nénuphars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 27 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 27 Impasse des Nénuphars se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse des Nénuphars par rapport à Ligné et à Loire-Atlantique
À Ligné, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse des Nénuphars se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Ligné et -28.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligné a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 27 Impasse des Nénuphars à Ligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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