40 Rue des Roitelets, 44850 Ligné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue des Roitelets, 44850 Ligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ligné.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Roitelets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 40 Rue des Roitelets se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Roitelets par rapport à Ligné et à Loire-Atlantique
À Ligné, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Roitelets se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Ligné et 6.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligné a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
