42 Rue du Centre, 44850 Ligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°48 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue du Centre, 44850 Ligné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ligné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 42 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 42 Rue du Centre se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Centre par rapport à Ligné et à Loire-Atlantique
À Ligné, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Centre se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Ligné et -47.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligné a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 42 Rue du Centre à Ligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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