10 Clos du Chêne, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos du Chêne, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 Clos du Chêne, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 540 mètres
Ventes au 10 Clos du Chêne
Les 2 ventes au 10 Clos du Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos du Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos du Chêne dans son marché local
Prix du 10 Clos du Chêne par rapport à la voie
Sur Clos du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 10 Clos du Chêne se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos du Chêne par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos du Chêne se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -9.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
