10 Clos du Chêne, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 392 € à 2 463 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Clos du Chêne, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°11 et de 19.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 10 Clos du Chêne, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Camille LEPAGE à 527 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 540 mètres

Ventes au 10 Clos du Chêne

Les 2 ventes au 10 Clos du Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2024

230 000 €(2 473 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

10 Clos du Chêne, 44370 Loireauxence

16 janvier 2023

230 000 €(2 473 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

10 Clos du Chêne, 44370 Loireauxence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Clos du Chêne dans son marché local

Prix du 10 Clos du Chêne par rapport à la voie

Sur Clos du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 10 Clos du Chêne se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Clos du Chêne par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos du Chêne se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -21.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etourneaux, 44370 Loireauxence(2,239 €)

Rue de la verveine, 44370 Loireauxence(2,170 €)

Rue des Haies, 44370 Loireauxence(2,204 €)

Rue de l'Espérance, 44370 Loireauxence(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 10 Clos du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Clos du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.