13 Clos du Chêne, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos du Chêne, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Clos du Chêne, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 523 mètres
Ventes au 13 Clos du Chêne
Une vente a été recensée au 13 Clos du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos du Chêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos du Chêne dans son marché local
Prix du 13 Clos du Chêne par rapport à la voie
Sur Clos du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 13 Clos du Chêne se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos du Chêne par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos du Chêne se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -20.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
