2 Clos du Plessis, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Plessis, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Clos du Plessis, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Plessis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Plessis dans son marché local
Prix du 2 Clos du Plessis par rapport à la voie
Sur Clos du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Clos du Plessis se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Plessis par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Plessis se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -20.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
