5 Clos du Plessis, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 496 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Clos du Plessis, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Clos du Plessis, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Camille LEPAGE à 382 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 337 mètres

Ventes au 5 Clos du Plessis

Les 0 ventes au 5 Clos du Plessis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Clos du Plessis dans son marché local

Prix du 5 Clos du Plessis par rapport à la voie

Sur Clos du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 5 Clos du Plessis se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Clos du Plessis par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du Plessis se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -34.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Parc, 44370 Loireauxence(2,004 €)

Rue de la Rouxière, 44370 Loireauxence(2,047 €)

Rue du Plessis, 44370 Loireauxence(2,111 €)

Rue du stade, 44370 Loireauxence(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 5 Clos du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Clos du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.