94 Impasse des Gabelous, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse des Gabelous, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 37.92 % à celui du n°97 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 94 Impasse des Gabelous, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 011ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Impasse des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Impasse des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Impasse des Gabelous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse des Gabelous dans son marché local
Prix du 94 Impasse des Gabelous par rapport à la voie
Sur Impasse des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 94 Impasse des Gabelous se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse des Gabelous par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse des Gabelous se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -48.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
