97 Impasse des Gabelous, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Impasse des Gabelous, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 61.32 % à celui du n°85 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 97 Impasse des Gabelous, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 011ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 317 mètres
Ventes au 97 Impasse des Gabelous
Les 2 ventes au 97 Impasse des Gabelous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Impasse des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Impasse des Gabelous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Impasse des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Impasse des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Impasse des Gabelous dans son marché local
Prix du 97 Impasse des Gabelous par rapport à la voie
Sur Impasse des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 97 Impasse des Gabelous se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Impasse des Gabelous par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Impasse des Gabelous se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -17.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
