6 Impasse du Dauphin, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Impasse du Dauphin, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 246 mètres
Ventes au 6 Impasse du Dauphin
Les 2 ventes au 6 Impasse du Dauphin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Dauphin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Dauphin dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Dauphin par rapport à la voie
Sur Impasse du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 6 Impasse du Dauphin se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Dauphin par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Dauphin se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -27.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
