45 Rue de la Châtaigneraie, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°49 mais inférieur de 1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue de la Châtaigneraie, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 1470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castellane à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 45 Rue de la Châtaigneraie se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Châtaigneraie se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -40.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
