49 Rue de la Châtaigneraie, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°45 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 49 Rue de la Châtaigneraie, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2721 - Feuille 1470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castellane à 30 mètres
Ventes au 49 Rue de la Châtaigneraie
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Châtaigneraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 49 Rue de la Châtaigneraie se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Châtaigneraie se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -42.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
