40 Rue de la Marjolaine, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Rue de la Marjolaine, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 40 Rue de la Marjolaine se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Marjolaine par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Marjolaine se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -17.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
