48 Rue de la Marjolaine, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°40 et de n°26.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 48 Rue de la Marjolaine, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 574 mètres
Ventes au 48 Rue de la Marjolaine
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Marjolaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Marjolaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 48 Rue de la Marjolaine se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Marjolaine par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Marjolaine se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -11.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
