38 Rue de la Michaudière, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Michaudière, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue de la Michaudière, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Michaudière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Michaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Michaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Michaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Michaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Michaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Michaudière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Michaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Michaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 38 Rue de la Michaudière se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Michaudière par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Michaudière se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -28.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
