98 Rue de la Michaudière, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Michaudière, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°100 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 98 Rue de la Michaudière, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 498 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 541 mètres
Ventes au 98 Rue de la Michaudière
Une vente a été recensée au 98 Rue de la Michaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Michaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Michaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Michaudière dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Michaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Michaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 98 Rue de la Michaudière se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Michaudière par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de la Michaudière se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -30.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
