85 Rue de la Rouxière, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Rouxière, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°84 et de 5.29 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 85 Rue de la Rouxière, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Rouxière
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Rouxière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Rouxière dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Rouxière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouxière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 85 Rue de la Rouxière se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Rouxière par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Rouxière se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -21.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
