17 Rue de Verdun, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 281 € à 2 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Verdun, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 2.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 17 Rue de Verdun, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 325 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 562 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 327 mètres

Ventes au 17 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 17 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 17 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 17 Rue de Verdun se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Verdun par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Verdun se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -46.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Malinge, 44370 Loireauxence(1,885 €)

Place Sainte Jeanne d'Arc, 44370 Loireauxence(1,638 €)

Rue Saint-Joseph, 44370 Loireauxence(1,673 €)

Rue Pasteur, 44370 Loireauxence(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.