71 Rue de Verdun, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Rue de Verdun, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Loireauxence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 354 mètres
Ventes au 71 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 71 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 71 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 71 Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Verdun par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Verdun se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et 59.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loireauxence baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 32.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 3 162 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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