31 Rue Denfert-Rochereau, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Denfert-Rochereau, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 274 mètres
Ventes au 31 Rue Denfert-Rochereau
Les 0 ventes au 31 Rue Denfert-Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 31 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 31 Rue Denfert-Rochereau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Denfert-Rochereau se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -50.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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