24 Rue des Genêts, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°155.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 24 Rue des Genêts, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 24 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 24 Rue des Genêts se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Genêts par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Genêts se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -18.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
