20 Rue des Ormeaux, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°22 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue des Ormeaux, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 433 mètres
Ventes au 20 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 20 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Ormeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 20 Rue des Ormeaux se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Ormeaux par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Ormeaux se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -26.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
