42 Rue des Ormeaux, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 42 Rue des Ormeaux, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 4 logements - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 42 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 42 Rue des Ormeaux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Ormeaux par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Ormeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -29.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
