3 Rue du Chai, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 273 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Chai, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Rue du Chai, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 438 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 862 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 437 mètres

Ventes au 3 Rue du Chai

Les 0 ventes au 3 Rue du Chai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Chai dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chai par rapport à la voie

Sur Rue du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 3 Rue du Chai se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chai par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chai se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -20.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montrelais, 44370 Loireauxence(2,286 €)

Rue des Grandes Vignes, 44370 Loireauxence(2,275 €)

Impasse des Sarments, 44370 Loireauxence(2,265 €)

Rue de Berlin, 44370 Loireauxence(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Chai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.