22 Rue du Chêne, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 767 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Chêne, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Rue du Chêne, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Varades - Saint-Florent le Vieil à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 241 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 818 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 239 mètres

Ventes au 22 Rue du Chêne

Les 0 ventes au 22 Rue du Chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Chêne dans son marché local

Prix du 22 Rue du Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 22 Rue du Chêne se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Chêne par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chêne se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -28.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Florent, 44370 Loireauxence(1,725 €)

Rue des Grandes Vignes, 44370 Loireauxence(2,275 €)

Rue de la Madeleine, 44370 Loireauxence(1,977 €)

Rue des Jacinthes, 44370 Loireauxence(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.