28 Rue du Dauphin, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue du Dauphin, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Dauphin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 28 Rue du Dauphin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Dauphin par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Dauphin se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -35.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
