1 Rue du Général de Gaulle, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°3 et du 3.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue du Général de Gaulle, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 1 Rue du Général de Gaulle se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général de Gaulle par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général de Gaulle se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -42.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
