11 Rue du Général de Gaulle, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue du Général de Gaulle, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 11 Rue du Général de Gaulle se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général de Gaulle par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général de Gaulle se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -44.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
